1998〜2008年築, 専有面積70.64㎡〜90.64㎡の平均販売価格
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ナイスシティアリーナ中野南台
東京都中野区南台二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野富士見町駅 徒歩12分
2003年築 / 9階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
35.9
割高
推定相場価格より12.7%割高
相場
10,185万円
126.3万円/㎡
7,437
9,269
11,102
12,934
AI査定結果
推定相場価格
10,185万円
126.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,269万円〜11,102万円
114.9万円/㎡〜137.7万円/㎡
推定賃料
29.2万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年12月8日
ナイスシティアリーナ中野南台
11,480万円（142.4万円/㎡）/ 9階 / 80.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は130.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（142.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | 11,480万円 | 142.4万円 | 9階 | 80.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/28 | 11,380万円 | 141.1万円 | 9階 | 80.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 11,980万円 | 148.6万円 | 9階 | 80.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 12,000万円 | 148.8万円 | 9階 | 80.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/05 | 7,990万円 | 116.9万円 | 2階 | 68.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/03 | 7,980万円 | 128.5万円 | 8階 | 62.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/12 | 7,490万円 | 120.7万円 | 8階 | 62.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/31 | 5,780万円 | 93.1万円 | 2階 | 62.08㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は134.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（142.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | ナイスシティアリーナ中野南台 中野区南台二丁目 | 中野富士見町駅12分 | 11,480万円 | 142.4万円 | 80.64㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/05 | 鷺宮ヒルズ 中野区若宮三丁目 | 鷺ノ宮駅4分 | 7,590万円 | 108.2万円 | 70.17㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 西 | 1998年 | 61戸 | RC |
| 2024/11/05 | ダイアパレス高円寺 中野区大和町四丁目 | 高円寺駅14分 | 7,380万円 | 108.2万円 | 68.22㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/16 | 藤和シティホームズ高円寺II 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅9分 | 9,480万円 | 131.7万円 | 71.98㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/17 | グローリオ中野新江古田 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅1分 | 8,980万円 | 118.9万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 87戸 | RC |
| 2025/12/07 | ザ・ウィンベル高円寺 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅7分 | 9,380万円 | 150.2万円 | 62.47㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1999年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/22 | グラーサ中野アルティスト 中野区野方一丁目 | 高円寺駅9分 | 9,580万円 | 146.2万円 | 65.53㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 51戸 | SRC |
| 2025/06/06 | ディナ・スカーラ中野 中野区野方一丁目 | 中野駅12分 | 9,280万円 | 143.6万円 | 64.63㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/10 | アールヴェール中野 中野区新井二丁目 | 中野駅12分 | 12,780万円 | 173.8万円 | 73.52㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/06 | 中野区野方1丁目マンション 中野区野方一丁目 | 高円寺駅13分 | 9,280万円 | 143.6万円 | 64.63㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/27 | ライオンズシティ中野プラザ 中野区新井二丁目 | 中野駅7分 | 12,480万円 | 160.0万円 | 77.98㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 55戸 | RC |
| 2024/05/27 | D’クラディア中野 中野区新井一丁目 | 新井薬師前駅7分 | 8,280万円 | 116.0万円 | 71.39㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/11 | ヴィア中野 中野区上高田二丁目 | 新井薬師前駅5分 | 7,180万円 | 108.2万円 | 66.37㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2023/07/27 | スターロワイヤル中野 中野区中野三丁目 | 中野駅9分 | 7,580万円 | 119.1万円 | 63.65㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/13 | 東急ドエルアルス中野 中野区中野五丁目 | 中野駅7分 | 10,800万円 | 159.3万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 35戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（142.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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